2026 yılının ilk üç ayında Türkiye’de inşaat sektöründe dikkat çekici bir canlanma yaşandı. Bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü %26,1 oranında artarken, daire sayısındaki yükseliş %37,0 ile daha da belirgin oldu. Bina sayısındaki artış ise %19,6 seviyesinde gerçekleşti.
Ruhsatların Dağılımı: Belediyeler Başı Çekiyor
Ocak-Mart 2026 döneminde verilen yapı ruhsatlarının toplam yüzölçümünün büyük kısmı belediyeler tarafından sağlandı. Bu oran %72,8 olarak kaydedilirken, diğer yetkili idarelerin payı %27,2’de kaldı. Ruhsat verilen binaların kullanım amacı incelendiğinde ise en yüksek payı %69,6 ile iki ve daha fazla daireli konut binaları aldı. Bu binaların toplam yüzölçümü 30,9 milyon metrekareye ulaştı. İkinci sırada ise 4,8 milyon metrekare ile sanayi yapıları ve depolar yer aldı.
Kullanma İzin Belgelerinde Ilımlı Artış
Yapıların kullanıma hazır olduğunu gösteren yapı kullanma izin belgelerinde de artış gözlendi. 2026 yılı ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre belge verilen bina sayısı %4,8, daire sayısı %10,1 ve yüzölçüm %3,5 oranında arttı. Bu belgelerin %82,6’sı belediyeler tarafından düzenlenirken, diğer idarelerin payı %17,4 oldu. Kullanma izni verilen yapılar arasında da en yüksek yüzölçüm payı %69,8 ile iki ve daha fazla daireli konut binalarına ait oldu; bu binaların toplam alanı 22,3 milyon metrekare olarak hesaplandı. Sanayi binaları ve depolar ise 3,9 milyon metrekare ile ikinci sırada yer aldı.
Takvim ve Mevsim Etkilerinden Arındırılmış Veriler
Takvim etkilerinden arındırıldığında yapı ruhsatı toplam yüzölçümündeki artış %26,5’e, daire sayısındaki artış ise %37,1’e yükseldi. Bina sayısındaki artış da %20,2 olarak gerçekleşti. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler, bir önceki çeyreğe göre bina sayısında %0,3’lük hafif bir düşüş olduğunu gösterdi. Buna karşılık daire sayısı %2,3, yüzölçüm ise %2,7 oranında arttı.
Yapı kullanma izin belgelerinde takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bina sayısı %6,2, daire sayısı %12,0 ve yüzölçüm %4,5 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki çeyreğe kıyasla bina sayısı %1,4, yüzölçüm %5,6 azalırken, daire sayısı değişmedi.
Bu veriler, inşaat sektöründeki canlanmanın özellikle konut üretiminde yoğunlaştığını ve yeni projelerin hızla hayata geçirildiğini ortaya koyuyor. Önümüzdeki dönemde de benzer bir eğilimin devam edip etmeyeceği merak konusu.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı