Kartepe Belediyesi’nin Köseköy mahallesinde yürüttüğü imar uygulaması, 25 Mart 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Bu süreçte vatandaşlar, oluşturulan yeni parselleri ve planları inceleyerek itiraz hakkını kullanabilecek. Belediye yetkilileri, şuyulandırma çalışmalarının tamamlanmasıyla bölgede konut, okul ve spor alanları dahil toplam 9 yeni parsel oluşturulduğunu açıkladı.
Askı Sürecinin Detayları ve Kapsam
Askı işlemi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında gerçekleştiriliyor. Arslanbey Mahallesi’ndeki 60 numaralı parsel ile Köseköy Mahallesi’ndeki 329, 2233, 2234, 2249 ve 2251 numaralı parselleri içeren uygulama, 25 Mart 2026 ile 24 Nisan 2026 tarihleri arasında Emlak ve İstimlak Müdürlüğü panosunda görülebilecek. Bu süreç, yasal düzenlemeler ve encümen kararları doğrultusunda yürütülüyor.
Belediye yetkilileri, askı sürecinin vatandaşların haklarını korumak için kritik bir aşama olduğunu vurguluyor. İlgili kanun ve yönetmeliklere uygun olarak planlanan bu dönemde, bölge sakinleri harita ve parselasyon detaylarını inceleyebilecek. Ayrıca, yol ve mülkiyet konularında yaşanan sorunların çözüme kavuşturulduğu belirtiliyor.
Oluşturulan Yeni Parseller ve Alanlar
Köseköy 52 numaralı düzenleme bölgesinde tamamlanan şuyulandırma çalışmaları sonucunda, çeşitli amaçlara hizmet eden parseller oluşturuldu. Toplamda 5 adet konut parseli oluşturulurken, bunların toplam alanı 41.355,88 metrekare olarak kaydedildi. Ayrıca, eğitim ve sosyal ihtiyaçlar için 10.062,40 metrekarelik bir ortaokul alanı ve 5.940,18 metrekarelik açık spor tesis alanı parseli hazırlandı.
Teknik altyapı için ayrılan parsel 3,77 metrekare büyüklüğünde belirlenirken, mezarlık alanı ise 19.182,66 metrekare olarak planlandı. Bu düzenlemelerle, bölgenin kentsel gelişimine katkı sağlanması hedefleniyor. Parsellerin oluşturulması, mülkiyet ve erişim sorunlarının giderilmesine de yardımcı oldu.
Vatandaşların İtiraz ve İnceleme Süreci
Kartepe Belediyesi, uygulama alanında taşınmazı bulunan vatandaşları, askı süresi boyunca harita ve planları incelemeye davet etti. Yetkililer, dilekçe ile itiraz hakkının kullanılabileceğini ve bu sürecin yasal çerçevede yönetileceğini açıkladı. Vatandaşların, belirtilen tarihler arasında Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne başvurarak detaylı bilgi alabileceği ifade edildi.
Bu aşama, imar uygulamalarında şeffaflığı artırmak için önemli bir adım olarak görülüyor. Belediye, itirazların değerlendirilmesi sonrasında nihai kararları duyuracak. Ayrıca, sürecin sorunsuz ilerlemesi için vatandaşlara rehberlik hizmeti sağlanacağı belirtiliyor.
Bölgesel Gelişim ve Gelecek Beklentileri
Köseköy’deki imar uygulaması, Kartepe’nin genel kentsel dönüşüm stratejisinin bir parçasını oluşturuyor. Yeni parsellerin oluşturulması, konut stoğunun artırılması ve sosyal donatıların geliştirilmesi açısından önem taşıyor. Bu çalışmalar, bölgenin altyapısını güçlendirerek yaşam kalitesini yükseltmeyi amaçlıyor.
Askı sürecinin tamamlanmasının ardından, parsellerin tahsisi ve inşaat faaliyetlerinin başlaması bekleniyor. Belediye, benzer uygulamaları diğer mahallelerde de sürdürerek planlı kentleşmeyi desteklemeyi hedefliyor. Bu gelişmeler, Kartepe’nin gelecekteki yapılaşma dinamiklerini şekillendirecek önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı