Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, kentsel dönüşüm projelerinde vatandaş onayını öncelik haline getirdiklerini açıkladı. “Sadece Hizmet Ettik” başlıklı sunumunda, deprem riskine karşı dirençli şehir hedefiyle yürütülen çalışmalarda, halkın rızası olmadan hiçbir adım atılmayacağının altını çizen Büyükakın, 4.680 bağımsız birimin üretiminin tamamlandığını ve anahtar teslim aşamasına gelindiğini duyurdu.
Dönüşümde Somut Adımlar ve İlçe Bazlı İlerleme
Başkan Büyükakın, kentsel dönüşüm faaliyetlerinin il genelinde somut verilerle ilerlediğini vurguladı. TOKİ ve Kent Konut projeleri kapsamında 7.455 konut, 974 ticaret alanı ve 6 donatı alanının inşasının sürdüğünü belirtti. Ayrıca, dönüşüm ve yenileme için 323.135 metrekarelik bir kamulaştırma gerçekleştirildiğini açıklayan Büyükakın, şu ana kadar toplamda 20 bin bağımsız birimlik icraat yapıldığını ifade etti. Bu süreçte, 75.000 metrekare alanın imar uygulama ve plan tadilatlarıyla kamulaştırılmadan elde tutulduğunu ve bu sayede 1 milyar TL tasarruf sağlandığını da sözlerine ekledi.
İlçelerdeki dönüşüm çalışmalarının durumunu da paylaşan Büyükakın, Gölcük’teki projenin bittiğini ve anahtar teslimlerinin yapılacağını açıkladı. Körfez Kabakoz’da yerleşmelerin başladığını, Darıca Kazım Karabekir Mahallesi’nde ise ön görüşmelerde mutabakat sağlandığını dile getirdi. Bu açıklamalar, dönüşümün sadece merkezde değil, ilçelere yayılan bir stratejiyle ilerlediğini gösteriyor.
Rıza Esası ve Eleştirilere Yanıt
Kentsel dönüşüm konusundaki eleştirilere de değinen Büyükakın, “Gölge etmeyin, başka bir şey istemiyoruz” diyerek çalışmaların önünün kesilmemesi gerektiğini vurguladı. Deprem riskine dikkat çekerek, “Deprem olduğunda benim binalarım çökmesin” ifadesini kullandı. Kentteki tüm binaların tarandığını, ancak bu çabanın bile başlı başına bir zorluk olduğunu belirten Büyükakın, herhangi bir adım atmanın eleştirilere yol açabileceğini, ancak bu nedenle hareketsiz kalınmayacağını söyledi.
Rıza esasının uygulamadaki karşılığını örneklerle açıklayan Büyükakın, Körfez Güney Mahallesi’nde yasal çoğunluğun sağlandığını, ancak yüzde 51 oranına ulaşılamazsa dönüşüm yapılmayacağını tekrarladı. Derince Yavuz Sultan Mahallesi’nde dönüşüm istemeyenler olduğunu, bu durumda inananlarla yola çıkıldığını ve isteyenlerin izleyip görebileceğini ifade etti. “İstemiyorsanız yapmayız” diyerek, projelerin dayatma olmadığının altını çizdi.
Finansman ve Başvuru Süreçleri
Kentsel dönüşüme teşvik amacıyla başlatılan finansman çalışmaları hakkında da bilgi veren Büyükakın, Dünya Bankası kredisi kapsamında şu ana kadar 33 bin başvuru alındığını açıkladı. Bu başvurulardan 12.390’ının kriterlere uygun bağımsız birim olarak kayıtlara geçtiğini belirtti. Dünya Bankası desteğiyle sağlanan kredilerde, yüzde 0,69 sabit faiz oranı, 180 ay vade ve 1 yıl geri ödemesiz dönem gibi avantajlar sunulduğunu vurguladı.
İmar plan notlarının dönüşümün önünü açtığı ilçeleri de sıralayan Büyükakın, Çayırova, Darıca, Derince, Dilovası, Gölcük, Gebze, İzmit, Karamürsel ve Körfez’de bu düzenlemelerin mevcut olduğunu ifade etti. Kartepe, Başiskele ve Kandıra’da ise büyük kapsamlı bir kentsel dönüşüm planına ihtiyaç duyulmadığını ekledi.
Afete Hazırlık ve Altyapı Yatırımları
Kocaeli’nin afet yönetimi kapasitesine de değinen Büyükakın, ilin Türkiye genelinde hizmet veren bir afet ağına sahip olduğunu belirtti. “Hızır 41” adlı yapının doğal afetler için kurulduğunu ve 4 tır dorsesi ile nerede ihtiyaç varsa orada çalışıldığını açıkladı. İtfaiye teşkilatına yapılan yatırımları da sıralayan Büyükakın, 44 yeni araç ve 142 yeni itfaiye eri alındığını ifade etti. Kocaeli İtfaiyesi’nin, ağır kurtarma akreditasyonu alan nadir teşkilatlardan biri olduğunu vurgulayarak, afete hazırlık konusundaki iddialı duruşunu ortaya koydu.
Son olarak, vatandaşlara güven çağrısı yapan Büyükakın, “Vatandaşlarımız bize inansınlar, biz onlar için çalışıyoruz” dedi. Deprem riskine karşı uyarıda bulunarak, “Bu binalar sevdiklerinize mezar olmasın istiyorsanız risk alma zamanı” ifadesiyle aciliyet mesajı verdi. Bu açıklamalar, kentsel dönüşümün sadece fiziki bir yenileme değil, aynı zamanda can güvenliği odaklı bir sosyal sorumluluk projesi olarak ele alındığını gösteriyor.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı