İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi’nde önemli bir aşamaya gelindiğini açıkladı. 817 bağımsız bölüm artık hak sahiplerine teslim edilirken, devam eden inşaatlarda 1902 konutun 2027 sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte toplamda 4294 güvenli konut vatandaşlara ulaştırılmış olacak.
Projenin Kronolojik Gelişimi
Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı, 9 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete kararıyla ilan edildi. 2013 yılında başlayan çalışmalarda hak sahipleriyle uzlaşı sağlandı ve tapu devir işlemleri gerçekleştirildi. İlk etap kapsamında 2016’da yapılan ihalenin ardından konutlar 2018’de, ikinci etap için 2018’de düzenlenen ihalenin sonucunda ise konutlar 2020’de sahiplerine teslim edildi. Bu iki etapta toplam 817 bağımsız bölüm vatandaşlara kazandırıldı.
Dördüncü etap için 2016-2020 yılları arasında tapu devirleri tamamlandıktan sonra imar uygulamaları yapıldı ve parseller birleştirilerek tescil işlemleri gerçekleştirildi. Mülkiyet birliğinin sağlanmasının ardından ihale sürecine geçildi, ancak teklif alınamaması üzerine İzbeton AŞ sürece dahil edildi. 14 Nisan 2023‘te dördüncü etap için yer teslimi yapıldı, hak sahipleri tahliye edildi ve kira yardımları başlatıldı.
İnşaat Sürecindeki Gelişmeler ve Yeni Düzenlemeler
İzbeton AŞ’nin kooperatiflerle yürüttüğü inşaat yapımına esas teşkil eden sözleşmeler, Bakanlık ve denetim kurumlarının değerlendirmeleri neticesinde sonlandırıldı. Üçüncü ve dördüncü etaplar için mahkemeler aracılığıyla seviye tespiti yapıldı. Vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 21/b maddesi kapsamında hızlı bir şekilde ikmal ihaleleri gerçekleştirildi.
Halihazırda üçüncü ve dördüncü etaplarda toplam 1902 bağımsız bölümün inşaatı devam ediyor ve teslimatların 2027 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Ayrıca, 1575 bağımsız bölüm için ihale yapılacak. Proje kapsamında 490 riskli yapıda 1150 bağımsız bölüm yıkıldı. Tüm etapların tamamlanmasıyla birlikte toplam 4294 bağımsız bölüm, güvenli konutlar olarak vatandaşlara teslim edilmiş olacak.
Sosyal ve Altyapı Çalışmaları
Bölgede sosyal donatı alanları güçlendirilirken, Engelli Merkezi hizmete alındı. Dere ıslahı ve altyapı yenileme çalışmaları ise kesintisiz şekilde sürdürülüyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi, kuruma güvenerek tapularını devreden vatandaşlara karşı sorumluluk bilinciyle hareket ettiğini vurgulayarak, konutları en kısa sürede tamamlamak için çalışmalarını kararlılıkla sürdürdüğünü belirtti.
Belediye ayrıca, kentsel dönüşüm sürecini sekteye uğratmaya ve kamuoyunda yanıltıcı algı oluşturmaya yönelik gerçek dışı iddialara karşı hukuki haklarını kullanacağını da bildirdi. Bu açıklama, projenin şeffaf ve sorumlu bir şekilde ilerletilmesi yönündeki kararlılığı yansıtıyor.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı